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       2018年是現(xiàn)下正進(jìn)行的農(nóng)村土地確權(quán)工作的收官之年，有很多人對(duì)于土地確權(quán)工作不理解，不知道這么做的意義在哪里。其實(shí)土地確權(quán)就是為下一步農(nóng)村發(fā)展建設(shè)做鋪墊的，是國(guó)家為了保護(hù)農(nóng)民相關(guān)權(quán)益所做的必要工作。

        深化土地改革是2018年的重點(diǎn)工作，尤其是在土地改革試點(diǎn)工作延長(zhǎng)至2018年12月21日結(jié)束之后，2018年的土地改革工作將會(huì)成為農(nóng)民朋友最關(guān)心的問(wèn)題，那么2018年在繼續(xù)完成土地權(quán)工作的同時(shí)，還有哪些農(nóng)村土地新政策呢？下面一起看看未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)。

       1.2018年農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革將加速推進(jìn)，同時(shí)2018年也是農(nóng)村三塊地試點(diǎn)區(qū)域的收官之年。隨著土地制度的破局，這也將助力農(nóng)村財(cái)產(chǎn)性收入增長(zhǎng)。

       探索農(nóng)村集體組織以出租、合作等方式盤(pán)活利用空閑農(nóng)房及宅基地，耕地承包權(quán)和宅基地的有償退出等制度破局后，農(nóng)村居民財(cái)產(chǎn)性收入增長(zhǎng)有望提速，農(nóng)村居民消費(fèi)支出提速、結(jié)構(gòu)升級(jí)將是未來(lái)消費(fèi)領(lǐng)域的亮點(diǎn)和最大的增量貢獻(xiàn)來(lái)源之一。

       2.完善農(nóng)村的土地征收制度近年來(lái)土地征收亂象叢生，完善農(nóng)村土地征收制度這個(gè)好理解，具體來(lái)說(shuō)就是，將會(huì)縮小農(nóng)村土地的征收范圍，探索制定土地征收目錄，明確公共利益用地的范圍，完善對(duì)被征地農(nóng)民規(guī)范、合理、多元保證機(jī)制。

      3.改善農(nóng)村宅基地制度不用說(shuō)宅基地也是我們農(nóng)民比較在意和關(guān)心的，這一次宅基地制度改善的主要內(nèi)容是探索進(jìn)城落戶(hù)農(nóng)民自愿有償突出宅基地機(jī)制，還有對(duì)農(nóng)村宅基地的轉(zhuǎn)讓機(jī)制也要進(jìn)行完善，農(nóng)村宅基地的審批機(jī)制同時(shí)也要進(jìn)行改革。

      4.土地承包時(shí)間問(wèn)題距離土地承包到期越來(lái)越近，許多人都忐忑不安，心里沒(méi)底。這下好了，隨著十九大完滿(mǎn)結(jié)束，終于有了答案，十九大報(bào)告中明確的提出保持土地承包關(guān)系穩(wěn)定并長(zhǎng)久不變，第二輪土地承包到期后再延長(zhǎng)30年。

       5.農(nóng)村產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展用地保障政策這項(xiàng)主要是著眼農(nóng)村長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展和持續(xù)發(fā)展來(lái)說(shuō)的，是為農(nóng)村一、二、三產(chǎn)業(yè)的融合發(fā)展做好鋪墊和保障。具體來(lái)說(shuō)就要因地制宜的制定農(nóng)村的土地利用規(guī)劃，加強(qiáng)>建設(shè)用地計(jì)劃指標(biāo)支持，規(guī)范設(shè)施農(nóng)用地類(lèi)型，改進(jìn)設(shè)施農(nóng)用地的管理，鼓勵(lì)土地高效復(fù)合利用等各方面。

       6.探索建立農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地的入市制度這項(xiàng)政策出臺(tái)以后，會(huì)賦予農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地租賃、出讓、入股三項(xiàng)新職能，明確入市的途徑。隨著城鎮(zhèn)化的不斷深入，難免會(huì)涉及到城市周邊的一些農(nóng)村，這期中的集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地是入市的需求之一，農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地同國(guó)有土地同權(quán)同價(jià)，農(nóng)民可以通過(guò)租賃、出讓、入股等形式實(shí)現(xiàn)土地的保值增值。

      7.土地資本化將是今后農(nóng)村政策最重要的破局點(diǎn)。當(dāng)前農(nóng)村中最重要、且沒(méi)有被市場(chǎng)化的生產(chǎn)要素就是土地，因此農(nóng)村土地資本化是推動(dòng)鄉(xiāng)村振興的必然之路。